Menurut perusahaan analisis Curinos, rata-rata HELOC nasional saat ini adalah 7,64%. Yahoo Finance mencatat bahwa suku bunga kredit ekuitas rumah turun 0,25% atau lebih di pemberi pinjaman nasional. Belanja beberapa pemberi pinjaman HELOC untuk menemukan penawaran terbaik.
Konten yang disematkan ini tidak tersedia di wilayah Anda.
Rata-rata tingkat HELOC mingguan adalah 7,64%, turun 40 basis poin dari Januari, menurut Curinos. Tarif ini didasarkan pada pemohon dengan skor kredit minimum 780 dan rasio gabungan pinjaman terhadap nilai (CLTV) maksimum sebesar 70%.
Pemilik rumah memiliki jumlah nilai yang luar biasa terkait dengan rumah mereka—lebih dari $34 triliun pada akhir tahun 2024, menurut Federal Reserve. Ini merupakan kekayaan bersih tertinggi ketiga yang pernah ada.
Dengan suku bunga hipotek yang tetap rendah di 6%, pemilik rumah kemungkinan besar tidak akan melepaskan hipotek utama mereka dalam waktu dekat, sehingga menjual rumah mungkin tidak dapat dilakukan. Mengapa menolak hipotek sebesar 5%, 4% atau bahkan 3%?
Mengakses sebagian dari nilai tersebut melalui HELOC yang dapat digunakan sesuai kebutuhan dapat menjadi alternatif yang bagus.
Suku bunga HELOC berbeda dengan suku bunga hipotek primer. Tarif hipotek kedua didasarkan pada tingkat indeks ditambah margin. Indeks ini kerap mewakili suku bunga acuan yang anjlok hingga 7,00% selama seminggu terakhir. Jika pemberi pinjaman menambahkan 1% sebagai margin, tarif HELOC akan menjadi 8,00%.
Pemberi pinjaman memiliki fleksibilitas dalam menentukan harga produk hipotek kedua, seperti HELOC atau pinjaman ekuitas rumah. Tarif Anda akan bergantung pada nilai kredit Anda, jumlah utang Anda, dan jumlah batas kredit Anda dibandingkan dengan nilai rumah Anda. Beli dua atau tiga pemberi pinjaman dengan persyaratan terbaik.
Tarif HELOC nasional mungkin mencakup penawaran “perkenalan” yang mungkin hanya berlangsung enam bulan atau satu tahun. Suku bunga Anda kemudian akan disesuaikan, kemungkinan besar dimulai pada suku bunga yang jauh lebih tinggi.
Anda tidak perlu melepaskan hipotek berbunga rendah untuk mengakses ekuitas di rumah Anda. Pertahankan hipotek utama Anda dan pertimbangkan untuk mendapatkan hipotek kedua, seperti jalur kredit ekuitas rumah.
Pemberi pinjaman HELOC terbaik menawarkan biaya rendah, opsi suku bunga tetap, dan jalur kredit yang murah hati. HELOC memungkinkan Anda menggunakan ekuitas rumah dengan mudah dengan cara apa pun dan dalam jumlah berapa pun yang Anda pilih, hingga batas kredit Anda. Tarik keluar sedikit; mengembalikan uangnya. Mengulang.
Sementara itu, Anda melunasi hipotek utama berbunga rendah seperti mesin pencipta kekayaan.
Konten yang disematkan ini tidak tersedia di wilayah Anda.
Saat ini, FourLeaf Credit Union menawarkan APR HELOC 5,99% selama 12 bulan secara online hingga $500.000. Ini adalah kurs awal yang nantinya akan diubah menjadi kurs mengambang. Saat berbelanja untuk pemberi pinjaman, ingatlah kedua tarif tersebut. Dan, seperti biasa, bandingkan biaya, syarat pembayaran, dan jumlah penarikan minimum. Penarikan adalah jumlah uang yang diminta pemberi pinjaman untuk Anda ambil pada awalnya dari ekuitas Anda.
Kekuatan HELOC adalah Anda hanya mendapatkan apa yang Anda butuhkan dan menyisakan sebagian dari batas kredit Anda untuk kebutuhan masa depan. Anda tidak membayar bunga karena tidak meminjam.
Tarif sangat bervariasi dari satu pemberi pinjaman ke pemberi pinjaman lainnya. Anda dapat melihat tarif mulai dari 6% hingga 18%. Itu sangat tergantung pada kelayakan kredit Anda dan seberapa rajin Anda sebagai pembeli.
Untuk pemilik rumah dengan suku bunga hipotek utama yang rendah dan ekuitas rumah yang signifikan, ini mungkin salah satu waktu terbaik untuk mengambil HELOC. Anda tidak boleh melepaskan tingkat hipotek yang tinggi dan dapat menggunakan uang dari ekuitas Anda untuk hal-hal seperti perbaikan rumah, renovasi, dan peningkatan. Tentu saja, Anda juga bisa menggunakan HELOC untuk bersenang-senang, seperti berlibur, asalkan Anda punya disiplin untuk melunasinya dengan cepat. Anda mungkin sebaiknya tidak mengambil hutang jangka panjang saat berlibur.
Jika Anda menarik seluruh $50.000 dari jalur kredit ekuitas rumah Anda dan membayar tingkat bunga 7,50%, pembayaran bulanan Anda selama periode penarikan 10 tahun akan menjadi sekitar $313. Kedengarannya bagus, tapi ingatlah bahwa tarifnya biasanya bervariasi, sehingga berubah secara berkala dan pembayaran Anda akan meningkat selama periode pembayaran 20 tahun. HELOC pada dasarnya menjadi pinjaman 30 tahun. HELOC paling baik digunakan jika Anda mengambil pinjaman dan melunasi sisanya dalam jangka waktu yang jauh lebih singkat.
