New Delhi (India), 26 Nov (ANI): Menurut laporan terbaru oleh Nuvama Research, sektor real estate di negara tersebut terus menunjukkan tren yang tenang di bulan Oktober dengan penjualan rumah dan peluncuran rumah baru yang mencatat penurunan dari bulan ke bulan.
Laporan tersebut mencatat bahwa penjualan rumah berdasarkan nilai turun 12 persen dari bulan sebelumnya di bulan Oktober, sementara penjualan rumah baru turun 17 persen dibandingkan periode yang sama.
Baca juga | Tim India mencapai titik terendah baru saat tim yang dilatih Gautam Gambhir menderita kekalahan Tes terberat mereka di Afrika Selatan 2-0.
Laporan tersebut menyatakan: “Tren di bidang real estate masih lemah. Penjualan rumah (berdasarkan nilai) turun 1 persen tahun-ke-tahun (naik 12 persen bulan-ke-bulan) pada tanggal 25 Oktober.”
Dibandingkan tahun lalu, sektor ini juga menunjukkan pelemahan. Penjualan rumah berdasarkan nilai turun 1 persen dari tahun sebelumnya pada tanggal 25 Oktober, meskipun penjualannya naik 12 persen pada bulan tersebut. Peluncuran berdasarkan nilai turun 15 persen dari tahun ke tahun dan turun 17 persen dari bulan ke bulan.
Baca juga | ‘Ek Ghanta Bitaane Ki Keemat…’: Sensasi internet Girija Oak mengungkapkan bahwa dia menerima pesan-pesan tidak senonoh dari para pria setelah foto-fotonya yang diubah AI menjadi viral (tonton video).
Namun terlepas dari tekanan jangka pendek tersebut, laporan tersebut mengatakan penjualan YTD (year-to-date) untuk CY25 masih naik 6 persen tahun-ke-tahun, meskipun peluncurannya turun 6 persen tahun-ke-tahun. Penjualan dan peluncuran year-to-date pada CY25 turun masing-masing sebesar 13 persen tahun ke tahun dan 10 persen, yang mengindikasikan melemahnya permintaan.
Persediaan yang tidak terjual di India tetap pada level nyaman dalam 18 bulan di bulan Oktober, tidak berubah dari tahun lalu. Stabilitas tingkat inventaris ini memungkinkan pengembang menaikkan harga, yang terus meningkat dari tahun ke tahun di semua kota besar.
Namun, permintaan secara keseluruhan sangat bervariasi antar wilayah. Permintaan YTD untuk CY25 naik 6 persen tahun-ke-tahun, didukung oleh pertumbuhan yang kuat sebesar 25-27 persen tahun-ke-tahun di negara-negara seperti NCR, Kolkata, Bengaluru, dan Chennai. Sebaliknya, penjualan turun 7-9 persen tahun-ke-tahun di Hyderabad, Wilayah Metropolitan Mumbai (MMR) dan Pune. Penjualan YTD di CY25 turun 13 persen dari tahun ke tahun.
Ke depan, laporan ini mencatat bahwa keterjangkauan telah menjadi perhatian utama dalam waktu dekat. Dia menambahkan bahwa tidak mungkin ada solusi jangka panjang terhadap lemahnya pertumbuhan volume, menurunnya keterjangkauan perumahan, kurangnya pasokan perumahan bagi masyarakat berpendapatan menengah dan tantangan penciptaan lapangan kerja di tengah perang tarif dan pertumbuhan ekonomi berbentuk K.
Laporan tersebut memperkirakan volatilitas akan terus berlanjut dan stok properti mungkin akan tetap terbatas. Penurunan ini dikatakan didukung oleh penurunan suku bunga hipotek, sementara kenaikannya masih dibatasi oleh kekhawatiran valuasi dan volume. (ANI)
(Cerita di atas telah diverifikasi dan dibuat oleh staf ANI. ANI adalah kantor berita multi-media terkemuka di Asia Selatan dengan lebih dari 100 biro di India, Asia Selatan, dan di seluruh dunia. ANI menyediakan berita terkini tentang politik dan kejadian terkini di India dan di seluruh dunia, olahraga, kesehatan, kebugaran, hiburan, dan berita. Tampilan yang muncul di postingan di atas tidak mencerminkan pandangan Terkini)
